UNIKATOWA WILLA z 1890 roku w Rudzie Śląskiej przy ul. Powstańców.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona centrum Rudy Śląskiej przy ul. Powstańców, otoczona niską zabudową mieszkaniową, w niedalekim oddaleniu ok. 100-200 m pełna infrastruktura ( sklepy, bank, poczta, kościół, przystanki tramwajowe i autobusowe, dworzec kolejowy) w oddaleniu o 13km od Katowic i Gliwic.
OPIS WILLI
Willa wzniesiona w roku 1890 w stylu neorenesansu, murowana z cegły, elewacja wykończona cegłą licową z pięknym detalem architektonicznym w obramowaniach okien i drzwi. Nad wejściem od strony południowej przestronny taras z ceglaną balustradą. Budynek wolnostojący, 4 kondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Odrestaurowana elewacja zewnętrza i stolarka drzwiowa. W nie naruszonym stanie pozostały okna z witrażami, drzwi wejściowe. Na szczególna uwagę zasługują schody wewnętrzne z zachowaną konstrukcją wsporczą z finezyjnymi zdobieniami oraz wyjątkowe kute balustrady. W większości pomieszczeń znajduje się zachowany, drewniany parkiet.
Budowla naznaczona historycznym śladem rodu Ballestremów i Goduli.
ROZKŁAD BUDYNKU (922 m2 powierzchni całkowitej)
I kondygnacja - Suterena (227 m2)
budynek posiada pełne podpiwniczenie, m. in mieści się tu kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz PUB z pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD, dostosowane do charakteru lokalu stoły i siedziska oraz niezbędną zastawą stołową. Dopełnieniem jest funkcjonujący kominek. Wysokość pomieszczeń od 2,20 do 2,60. PUB spełnia wszystkie wymogi sanepidu.
II kondygnacja - Parter (269 m2)
6 pokoi, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki, komunikacja, taras z zejściem do ogrodu strona wschodnia, wysokość pomieszczeń 3,90
III kondygnacja - Piętro (212 m2)
salon z wyjściem na taras - strona południowa, połączony z jadalnią, kuchnia, sypialnia, pokój dla fana kolei pkp w pomniejszeniu, 2 łazienki, spiżarnia, wysokość pomieszczeń 3,60.
IV kondygnacja - Strych (214 m2 w obrysie ścian)
część mieszkalna : 3 pokoje, regularna kuchnia, łazienka z wc, pozostałe 3 pomieszczenia pełnią funkcję strychu, wysokość pomieszczeń 3 m.
OPIS DZIAŁKI
Willa posadowiona jest na parceli o powierzchni 2900 m2, (grunt w użytkowaniu wieczystym do XII 2089 roku). Teren ogrodzony, monitorowany, wjazd zdalnie sterowaną bramą. Podjazd z zamontowaną pętlą indukcyjną - sygnalizującą oczekujący pojazd przed bramą. Wielostanowiskowy parking wybrukowany kostką betonową. Jeden garaż. Pozostała część parceli to duży częściowo zagospodarowany ogród z możliwością wielorakiego przeznaczenia, np. plac zabaw, ogród dla seniora lub rekonwalescenta.
- KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI -
Ruda Śląska – miasto znajdujące się w południowej części kraju, w województwie śląskim. Jest miastem na prawach powiatu. Miasto składające się z 11 dzielnic zostało utworzone w wyniku połączenia miast Ruda i Nowy Bytom w 1959 roku. Zajmuje powierzchnię 77 km². Liczbę mieszkańców szacuje się na 141 tys.
Jest tu sporo ciekawych miejsc do odwiedzenia. Zaczynając od historycznej dzielnicy miasta – Wirek, poprzez tajemnicze ruiny zamku, a kończąc na Muzeum PRL-u. W przeszłości górnicze miasto słynęło z wydobycia rud metali np. żelaza. Obecnie wydobywa się tu głównie węgiel kamienny. To tu też jest jedna z największych jego kopalni w kraju. Mowa oczywiście o Halembie. Silnie zakorzenione śląskie tradycje tworzą kulturową stronę miasta.